Por que el haber menos embargos de casas, abre una oportunidad mas grande de ofertas????
Recientemente los bancos han
estado demostrando mas motivación para dar descuentos en los precios de algunas
casas que han sido embargadas y que las han mantenido en sus libros por mucho
tiempo. Esto significa una oportunidad grandísima para compradores y
inversionistas que pueden agarrar grandes descuentos comprando casas reposeídas como dice Daren
Blomquist, Vicepresidente de Realty Trac.
Los bancos han estado tomando posesión
de casas que han estado bajo el proceso de embargo por mucho tiempo. Muchas de
estas casas han estado vacantes por 3 anos o mas. Compradores y inversionistas tienen que reconocer la
realidad que ya no va a ser tan fácil encontrar muchas casas que estén
rematándose. Pero, por el momento muchas
casas que están siendo embargadas en el 2015, son casas que han estado en el
proceso de embargo por muchos tiempo. Y
como estas casas suelen estar en muy malas condiciones .“Los bancos están muy motivados
en deshacerse de estas casas y quieren vender rápido." Dice Blomquist
El precio promedio de
propiedades embargadas en el mes de Mayo es de 40 porciento menos que el precio
promedio de propiedades que no están embargadas. Blomquist dice, “ Señalando
que esta es la mas grande desigualdad de precio que Realty Trac ha visto recientemente
en las encuestas.”
Muchas de estas casas han estado
vacías por anos. Los embargos completados en el segundo trimestre en 2015, los
registros indican que el promedio de casas que estuvieron en el proceso de
embargo duraron 625 días. Es la marca mas grande en promedio de tiempo
registrado de un embargo desde que Realty Trac empezó a registrar los embargos
en el primer trimestre de 2007.
Celina Vazquez
909-697-0823
